冀州| 赞皇| 乌拉特后旗| 资阳| 正蓝旗| 南海| 凤阳| 新县| 故城| 饶阳| 仙游| 盖州| 陆川| 万年| 大姚| 南涧| 聂拉木| 亚东| 沁县| 望奎| 泸溪| 楚雄| 赣州| 舞阳| 基隆| 安康| 马尔康| 保亭| 天长| 海南| 福山| 门头沟| 昌都| 环县| 卫辉| 肇州| 东西湖| 清河| 卢氏| 垦利| 祁县| 台中县| 繁昌| 镇雄| 上犹| 阜新市| 东乌珠穆沁旗| 桦南| 华池| 瓦房店| 洛扎| 新沂| 茌平| 洛隆| 原阳| 大悟| 和硕| 沁阳| 宣汉| 香格里拉| 雷波| 马边| 仁寿| 隆回| 寿阳| 旬邑| 南漳| 锦屏| 阜南| 台安| 德昌| 榕江| 郑州| 麻山| 博湖| 南平| 安国| 隆回| 阳曲| 边坝| 鄂托克前旗| 长清| 湖南| 临夏县| 襄樊| 乌恰| 沿河| 台山| 偏关| 大同市| 沽源| 西沙岛| 漾濞| 科尔沁左翼后旗| 康平| 阳高| 彭州| 德阳| 沐川| 浙江| 凌云| 郧西| 合肥| 普宁| 紫阳| 固原| 合川| 基隆| 东丽| 枞阳| 和林格尔| 嘉定| 宕昌| 子洲| 迭部| 镇赉| 台南市| 扬州| 醴陵| 宜州| 南宁| 红岗| 武隆| 额尔古纳| 镇远| 碌曲| 原平| 和平| 屏南| 兴隆| 重庆| 合阳| 聊城| 巨野| 久治| 富蕴| 德保| 忻州| 琼中| 剑阁| 湘东| 鹿寨| 湛江| 商南| 岗巴| 泸州| 大通| 南康| 长白| 克拉玛依| 察哈尔右翼前旗| 邹城| 宁都| 沛县| 武宁| 武清| 西和| 如东| 潜山| 临潭| 大竹| 沙雅| 凯里| 张湾镇| 贵南| 昭苏| 普宁| 福海| 新宾| 阜平| 临淄| 融水| 汤原| 布拖| 科尔沁左翼后旗| 监利| 弥渡| 沭阳| 绥滨| 武安| 台安| 汤原| 鲁山| 建阳| 博乐| 五峰| 梅县| 长汀| 顺平| 汉寿| 阎良| 孟连| 峰峰矿| 阳信| 东营| 彭水| 邢台| 灌阳| 临淄| 苏尼特右旗| 花都| 九寨沟| 宁武| 邻水| 靖边| 河池| 建湖| 东明| 汤旺河| 青铜峡| 涞源| 含山| 乌兰| 兰溪| 阿坝| 隆回| 新竹市| 启东| 乌当| 楚雄| 顺德| 张家口| 怀仁| 南海镇| 元江| 柏乡| 郧西| 镇康| 宣化县| 巴彦淖尔| 黄冈| 福鼎| 镇宁| 盘锦| 定襄| 绥滨| 峨山| 沙河| 长春| 双城| 噶尔| 宁国| 察隅| 罗源| 武鸣| 包头| 临漳| 托里| 永胜| 靖江| 利辛| 陆河| 惠山| 娄烦| 蠡县| 衡东| 大姚| 互助| 辽中| 浦东新区| 攀枝花| 江陵| 昆明|

习近平在“一带一路”国际合作高峰论坛圆桌峰会上的开幕辞(全文)

2019-05-26 05:20 来源:河南金融网

  习近平在“一带一路”国际合作高峰论坛圆桌峰会上的开幕辞(全文)

    6月1日,中国石油云南销售公司在昆明宣布,“国六”油品在云南正式上市,目前全省所有的中国石油加油站均已供应“国六”油品,销售价格与“国五”油品同价。峰会决定加强宏观经济政策协调,建设开放型世界经济,反对保护主义,增加基础设施投资,完善全球能源治理,致力于实现未来5年二十国集团整体经济增长在当前政策水平上额外提高2%以上的目标。

全国食品安全宣传周全国食品安全宣传周(ChinaFoodSafetyPublicityWeek),是国务院食品安全委员会办公室于2011年确定在每年六月举办,通过搭建多种交流平台,以多种形式、多个角度、多条途径,面向贴近社会公众,有针对性地开展风险交流、普及科普知识活动,因活动期限为一周(因主题日的丰富而适当延长),故称全国食品安全宣传周。  中国网是中国对外宣传交流的官方门户网站,拥有简体中文、繁体中文、英文、法文、德文、日文、西班牙文、阿拉伯文、俄文、韩文和世界语10个语种11个文版,访问用户覆盖全球200多个国家和地区,境外访问量多年雄踞全国网站第一。

  中央电视台《新闻联播》播音员罗京、李瑞英宣读公约内容《公约》倡议,各缔约单位应共同遵守国家关于互联网文化建设和管理的法律、法规和政策,依法开展互联网视听节目服务,积极传播健康有益、符合社会主义道德规范、体现时代发展和社会进步、弘扬民族优秀文化传统的互联网视听节目,包括影视剧、动画片,共同抵制腐朽落后思想文化,不传播渲染暴力、色情、赌博、恐怖等危害未成年人身心健康、违背社会公德、损害民族优秀文化传统的互联网视听节目;应尊重和保护著作权人和互联网视听节目服务单位的合法权益,创造和维护公平有序的网络视听节目版权环境;应建立互联网视听节目信息的行业共享互助机制,保持信息的有效沟通,共同净化网上空间,形成共建共享的精神家园。这标志着云南省提前进入“国六时代”。

  云南地处中国经济圈、东南亚经济圈和南亚经济圈的结合部,是中国连接南亚、东南亚的国际大通道,拥有通江达海沿边的独特区位优势。要以党和国家机构改革为契机,进一步强化公众宣传日的开放性和包容性,加强与银行业、其他金融行业以及社会各界的交流互通,尤其要借鉴学习银行业在文化建设、品牌培育等方面形成的成熟经验和先进理念,融入到以及保险文化宣传的实践中来,切实提升行业文化建设能力和水平。

西哈努克港经济特区有限公司是西港特区的开发建设主体。

  中华人民共和国副主席受主席的委托,可以代行主席的部分职权。

  目前港股与股转系统在交易机制上存在差别,港交所是连续撮合交易,而新三板是分时交易,但这并非大问题。  并购实现双赢  通过对上市公司并购新三板案例的跟踪,很多新三板企业被并购后确实为上市公司贡献了真实的好利润:  这第一证明,被并购企业本身确实是新三板挂牌中质地良好的优质企业,业绩真实性和成长性是足金的;第二证明在退出预期已经明确的前提下,原新三板挂牌企业的主要股东和管理层贡献业绩的动力十足;第三证明上市公司并购新三板是迅速增强上市公司业绩的有效途径。

  截至收盘,中兴通讯A股收报元人民币,跌10%。

  2012年洛斯卡沃斯峰会2012年6月19日,二十国集团在墨西哥洛斯卡沃斯举行第七次峰会。有中兴通讯的高层透露,支付罚款的工作已经在进行中,BIS最快在这几天就会对外发布相关公告。

  (责任编辑:华青剑)

  央行近期操作MLF的次数明显频繁,在此之前,央行4月13日对17家金融机构开展MLF操作共2855亿元、18日对18家金融机构操作1625亿元。

  (1)2016年4月26日,《中共中央国务院关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》发布,标志着新一轮东北振兴全面启动。  重新上市标准等同于新股IPO,也能为重新上市的公司把好质量关。

  

  习近平在“一带一路”国际合作高峰论坛圆桌峰会上的开幕辞(全文)

 
责编:
房产>正文

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

2019-05-26 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    峨山路 清华大学西门 下坡 八五九农场 高新路
    李遂镇 山峰寺 学府路 碧莲镇 汉西路